费雪学习屋如何维修

费雪学习屋如何维修

很多朋友买回来费雪学习屋却不知道装入什么样的电池?说明书上写的是LR14碱性电池，大家其实并不陌生，LR14碱性电池的小名就叫做2号电池哦!费雪学习屋产品需要3节2号碱性电池，各位宝贝家长可以到附近的小店买到哟!

有的家里费雪学习屋很不走运地坏掉了，这种情况多为电路短路的问题。小问题其实可以请家周边懂点电路的人来修，如果修不好就立刻停止，请专业的玩具修理商，或者拨打费雪玩具的客户电话请求支援。不要擅自拆除修理哦，这样可能会造成二次损伤，到时就更能修理了。

费雪品牌系列商品为美太(中国)授权销售商品，如遇产品使用问题可以拨打费雪客服电话咨询解决方案。费雪客服电话：800-820-6939。

儿童积木哪个牌子好

1、品牌：费雪

来自美国的费雪牌玩具是由美泰公司为宝宝量身定做的，适合0-5岁的儿童。已有75年历史。费雪系列竭诚地提供高品质、适龄的产品,同时也重视玩具游戏的价值、益处、对儿童发展、安全性及如何引导父母亲适时使用产品。因此费雪牌玩具现今是世界上婴幼儿玩具类的第一品牌。费雪牌是世界上最被认可的品牌的前十名之一。费雪牌是全世界玩具产品的领导者，全世界的销售总额达47亿美金的美泰儿公司，所完全拥有的子公司。美泰儿的最畅销品牌是芭比娃娃、风火轮、费雪牌、以及 American Girl?。

2、品牌名称：乐高

乐高公司创办于丹麦，至今已有65年的发展历史，追本溯源，还得从它的金字招牌LEGO说起。商标“LEGO”的使用是从1934年开始，其语来自丹麦语“LEg GOdt”，意为“play well”，并且该名字首先迅速成为乐高公司在Billund地区玩具工厂生产的优质玩具的代名词。多年来，“LEGO”图标也变化了多种形式，最新的图标是1998年制作，它是在1973年的版本基础上稍作调整而成，使之更便于在媒体上传播和识别。

3、品牌名称：木马智慧

木马智慧玩具创始于1996年，作为中国木制玩具领导品牌和教育玩具领先品牌，我们始终专注于“教育玩具专家”的角色，致力于为全世界打造有助儿童成长的环保、安全、益智的教育玩具，全心全意为父母教育和宝宝成长服务。

费雪学习屋适合多大的宝宝

Fisher Price 费雪 宝宝学习屋(双语)T1524，厂家建议适用年龄为6-36个月，如果父母很重视早教，适用年龄也可提前到3个月。 事实上费雪学习屋的价值远远超过这个时间段，很多妈妈都说，宝宝总是爱玩费雪学习屋。从宝宝可以爬开始，费雪学习屋就开始对宝宝产生魔力，直到宝宝宝宝 5～6岁，费雪学习屋还是对宝宝有强烈的吸引力。所以说费雪学习屋适合多大的宝宝呢?只要宝宝开始爬，费雪学习屋就可以开始给宝宝探索去了!

费雪学习屋有什么用

费雪学习屋，婴幼儿玩具的“集大成者”。它功能强大，早期可以帮助宝宝认识世界，学习知识。给宝宝一个更优秀的早教。

2种互动游戏模式

1、用歌唱收音机和其它游戏来学习字母。

2、将球丢掷入排水口，学习计数并获得音乐奖励!

3、旋转房屋号码并转动锁上的转盘。

4、学习许多相反观念-例如上和下、开和关、日与夜!

5、分类形状并学习颜色。

音乐时间到了

1、跟着一起唱21首令人喜爱的歌曲，包括：欢迎回家歌、小小蜘蛛、窗里的小狗、滴答滴答钟声响。

2、还有学习计数、颜色、相反观念和更多东西的歌曲!

3、将球丢掷入排水口，以获得音乐奖励!

4、从不同的广播电台聆听歌曲和有趣的话语。

5、伴随游戏有25种以上的有趣音效和鼓励话语。

2种学习的方法

1、早期学校教育。

2、增进对物体、数字、字母、颜色和形状的了解。

3、帮助宝宝明了字词和影像间的关系。

4、用新字词和问候语来扩展宝宝的字汇能力。

5、用许多行动/反应游戏来促进思考技巧并鼓励解决问题。

日常生活经验

1、介绍与宝宝家中熟悉事物有关的新主题。

2、透过令人愉快的音乐、音效、歌曲和游戏加强学习概念。

3、刺激好奇心并鼓励宝宝去探索。

4、宝宝学会新技巧时可以建立自信。

费雪学习屋用中英文两种语言跟宝宝互动;费雪学习屋有两面，分别模拟室内和室外情景，每一面都含有丰富的学习点;有学习和音乐两种模式;共有20多种带有音乐、成语和声音的小设备(门牌、闹钟、收音机等等);可教会宝宝40组单词、字母、数字、形状、颜色，歌曲等知识。

费雪学习屋的价格

费雪学习屋的价格在费雪这个玩具家族中处于高端水平。Fisher Price 费雪 宝宝学习屋(双语)T1524，此型号的费雪学习屋市场原价是人民币1699元。电商上有时做活动价格调低到一千一百多，有的更夸张，价格甚至降到几百。这时，要注意买到二手货了，很多网购的朋友说自己买的不是全新的，大概是买到二手货了，所以各位妈妈们如果想给宝宝入手一个费雪学习屋，就要到正规的地点去买哦，怎么判断是不是二手货呢?其实只要理性的注意价格，就可以避免买到二手货。建议大家到大型超市去买，如果是网购，则下单前，认真读读下面的口碑会很有帮助的。

保养的出处与详解

1、保护并养育;保护并培育。

①《汉书·丙吉传》：“ 吉 择谨厚女徒，令保养曾孙，置闲燥处。”[2]

②《后汉书·杨震传》：“ 安帝 乳母王圣，因保养之勤，缘恩放恣。”

③《资治通鉴·宋文帝元嘉二年》：“ 密后 之殂也， 世祖 尚幼， 太宗 以 窦氏 慈良，有操行，使保养之。”

④艾青《养花人的梦》诗：“他为了使这些花保养得好，费了很多心血，每天给这些花浇水，松土，上肥，修剪枝叶。”

2. 保护并调养

①清 曹雪芹《红楼梦》：国事宜勤，暇时保养，切勿记念。

②《红楼梦》第五五回：“谁知 凤姐 禀赋气血不足，兼年幼不知保养，平生争强鬪智，心力更亏，故虽系小月，竟着实亏虚下来。”

③《儿女英雄传》第二四回：“那舅太太也没些儿不耐烦，那消几日，把姑娘的脸儿保养得有红有白，光潮饱满。”

④王西彦《古屋》第一部二：“大概是由于保养得法，初次和他见面的人会少估他十岁。”

3. 保护修理，使保持正常状态

于敏《老杜和助手》：“再过一个月，都来向他学习保养机械的经验了。”

如何写二手房买卖协议书

二手房买卖协议书

出卖人：_________(以下简称甲方)

买受人：_________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

一手房的交易税怎么交

1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2、专项维修资金：有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。

3、合同印花税：按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)。

4、证照印花税：按5元/户交纳。

5、产权登记费：住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。

6、交易手续费：非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

7、国土证办证费：按相关规定交纳。

如果按揭,还要发生以下费用

1)评估费,购房总价的0.2-0.5%

2)保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3)公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元

买新房子需要缴纳的税费主要包括上述几种,当然随着国家政策的变动,可能会有改变。

如何预防白癜风

白癜风是一种由于黑色素细胞明显减少或缺失而引发的皮肤，黏膜和毛发色素脱失性疾病。黑色素脱失的发病诱因有几十种,像压力大,应急情况,外伤,免疫力下降,内分泌紊乱,酪氨酸,铜离子相对缺乏,遗传,感染等等多种诱因的作用所致。

预防白癜风方法一、保持良好的饮食习惯

我们一定要养成良好的饮食习惯，不能偏食，每天保证均衡的营养搭配;如果是自己做饭，一定要保证彻底的清洗蔬菜，将其所含的有害物质都去除掉。

预防白癜风方法二、避免接触化学类物品

如果我们长期接触一些化学类物品，那得白癜风的几率就要较其他人多很多，所以我们一定要注意避免接触化学类物品，如果迫不得已要接触化学类物品，就一定要做好防护措施。

预防白癜风方法三、避免房屋装修污染

质量不合格的房屋装修材料会含有很多有害物质，如甲醛、苯、放射性物质等等，如果我们长期处于这种环境，那患上白癜风的几率就会很高，所以我们在装修房屋时，一定要注意选用环保材料，同时在房屋装修好之后三个月再入住新居，这样对我们的身体健康比较有保障。

二手房买卖合同有哪些注意事项

一、确认产权的可靠度1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房;3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

二、考察原单位是否允许转卖1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成;2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让;3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。

三、查看是否有私搭私建部分1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

四、确认房屋的准确面积1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;2、产权证上一般标明的是建筑面积;3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。

五、观察房屋的内部结构1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;2、管线是否太多或者走线不合理;3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。

六、考核房屋的市政配套1、打开水龙头观察水的质量、水压;2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目;3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象;4、观察户内、外电线是否有老化的现象;5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线;6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气;7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。

七、了解装修的状况1、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。

八、查验物业管理的水平1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户;2、观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局;3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心;4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。

九、了解以后居住的费用1、水、电、煤、暖的价格;2、物业管理费的收取标准;3、车位的费用。

十、追溯旧房的历史1、哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限;2、哪些人住过，什么背景，是何种用途;3、是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案;4、是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。

十一、了解邻居的组合1、好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次;2、拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心;3、与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。

十二、算计一下房价 1、自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值;2、委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;3、银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。

十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是：1、年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可;2、能提供稳定的收入支付本息的证明;3、愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押;4、所购房屋产权所属真实可靠;5、支付有关手续费。

十四、请律师1、二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠;2、公房上市的时间不长，能提供这一类服务的律师并不多，收费标准也无一定之规;3、建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。

十五、找代理行1、公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由代理行来操作;2、代理行的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证;3、在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭? 买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失?代理行的服务收费标准是多少?是否能保证买到称心的二手房?

十六、考察代理行是否可靠代理行应该提供两证：1、有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书;2、资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。

十七、及时了解政策、程序、费用上的变化1、公房上市还是一个新鲜事物，因此要做好心理准备，随时了解政策的变化;2、媒体的报道十分关注公房上市，要注意报纸的新消息;3、向律师及中介代理行咨询;4、最可靠的还是向有关房管部门咨询，及时了解最新的信息。

十八、产权是否完整1、确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷;2、只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。

十九、小心房款和产权的交接1、不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题;2、可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。

二十、保证产权顺利过户1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续;有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程;2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。

甲醛超标多少不能住 出租房甲醛超标违法吗

不违法，但出租遇到这种情况可合理维权。

出租房间给租客，如房间本身存在甲醛超标问题，是不算违法行为的，但租客在看房、租房之前，有知情权，即向房东明确要求：提供的出租房空气质量必须符合国家空气质量标准，这是承租人的基本权利。

另外，出租房甲醛超标属于“隐蔽瑕疵”，如果承租人在看房时未及时发现，房屋出租人仍有义务保护房客的人身安全。而且根据《中华人民共和国合同法》第233条规定，“在租赁合同中，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知租赁物的质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”因此，出现出租房甲醛超标的情况，承租人是可以据此维护自己的利益的。

不过虽然房东有义务提供符合人居环境空气质量标准的出租房屋，即：出租房甲醛超标的原因是因该房屋装修或家具造成的，除甲醛费用应该由房东支付，但是承租人自己购买的家具造成室内甲醛超标，则甲醛检测费用和除甲醛费用由承租人承担，因此大家在看房前要多留个心眼哦。

儿童房间最好涂儿童专用漆

对于儿童房的装修，家长首先考虑的是环保与安全，以保证孩子身心健康，幸福成长。那么，怎样选择环保的建筑材料呢?对此，专家们提醒：儿童房装修时应使用儿童专用漆。

儿童房现状要求生产儿童专用漆

儿童皮肤娇嫩，内脏及各器官处于高速成长期，因此，“环保”必须是儿童居室及活动场所的第一要求。去年4至6月间本市开展的“儿童房室内环境污染调查”活动，是针对本市儿童居住环境室内空气质量而开展的一次专项调查。通过对398户参加调查的儿童房室内空气检测数据分析，专家们发现，95.3%被调查儿童房室内空气中甲醛浓度超标;24.8%的儿童房苯超标。专家指出，儿童房空气污染对孩子们的健康有着极大的威胁。

针对儿童的身体特点，世界发达国家皆有儿童专用漆供应，装修公司也习惯儿童房用儿童漆，无需特别提醒。因此，发展儿童专用漆是中国家长们的需求，也是整个社会的要求。

针对儿童身特点制造专用漆

儿童专用漆是根据儿童的特点制造的，其主要特点有：

1.不含重金属，防止重金属进入儿童体内。儿童平时习惯于手抓口咬，重金属会通过皮肤和口等途径进入体内，对身体造成伤害。

2.儿童专用漆全部用清水调制，从根源上切断苯类化学溶剂对儿童的毒害途径。

3.儿童专用乳胶漆挥发性有机化合物(VOC)含量<1克/升，趋向零，国际上习惯称为“零VOC”。

4.漆面光滑，颜色丰富。儿童漆制造工艺特别严密，质量普遍高于一般油漆，而且针对儿童对颜色的喜爱，色彩特别丰富。用儿童专用漆来涂装房间，不仅极为环保，而且色调丰富，给儿童提供一个干净、赏心悦目的成长空间。

克服使用儿童专用漆障碍

儿童房装修使用儿童漆是全世界的儿童专家都强烈建议的。但在中国形成健康的消费习惯还有障碍。

障碍之一是花费大了。儿童专用漆因为工艺质量要求高，售价略高于一般产品;障碍二是花费的工夫多了。从购买到使用，均有两套不同产品，不少装修公司会觉得麻烦。但事关重大，建议家长在装涂儿童房时坚持使用儿童漆。当然，如果全屋都用儿童漆涂装，其环保性能是无可挑剔的了。

大雪养生 大雪养生习俗知多少

大雪节气前后，不少新鲜雪菜也逐渐上市。食疗专家介绍，雪菜又叫雪里蕻，属于性温，味甘辛的蔬菜。雪菜含有较多的维生素C，有助于增加大脑中氧含量，起到醒脑提神的作用。此外，雪菜还含有胡萝卜素和大量膳食纤维，尤宜于老年人及习惯性便秘者食用。相对于大家习惯食用的腌制雪菜而言，天寒时节不妨来碗雪菜汤。

大雪以后气温逐渐变冷，人们屋里屋外都十分注意保暖，纷纷穿上冬装，防止受冻，出现冻疮。鲁北民间有“碌碡顶了门，光喝红黏粥”的说法，意思是天冷不再串门，只在家喝暖乎乎的红薯粥度日。红薯粥香甜可口，有健脾养胃，还是一种很好的减肥食品。

老南京有句俗语，叫做“小雪腌菜，大雪腌肉”。大雪节气一到，家家户户忙着腌制“咸货”。“小雪腌菜，大雪腌肉。”大雪节气天气寒冷，在不易保鲜的古代，人们发现此时腌制肉类食品不易变质，于是大雪节气一到，家家户户就忙着腌制咸肉，以迎接新年。受此习俗影响，大雪节气前后，肉类食品价格常会有小幅上涨。